Odata ce ai luat decizia de a contracta un credit ipotecar, trebuie sa fii pregatita sa urmezi anumiti pasi si sa indeplinesti cateva conditii. Iata mai jos obstacolele de care te poti lovi in momentul in care doresti sa-ti cumperi o casa cu finantare de la banca:
Nu pot obtine toata suma pentru casa pe care o vreau
- Cauta o banca care accepta co-debitori (majoritatea bancilor au aceasta optiune) si roaga sora, unchiul, sotul sau alte rude sa te sprijine in acest demers;
- Fa-ti creditul pe perioada maxima la care te incadrezi;
- Verifica toate sursele de venit pe care le poti aduce bancii: salariu, dividende, pensii, chirii etc;
- Daca ai deja alte credite, incearca sa le refinantezi cu un singur credit, vei avea o singura rata, mai scazuta decat suma celorlalte si te vei incadra la mai mult pentru noul credit;
- Renunta la cardurile de credit si la overdraft.
Nu stiu in ce moneda sa iau creditul
- Daca doresti sa scapi de riscurile valutare este de preferat sa iei creditul in moneda in care iti incasezi drepturile salariale.
Nu am veniturile necesare
- Politica cu privire la venituri difera de la o banca la alta, cauta toate sursele posibile de venituri pe care le poti dovedi cu acte si apoi bancile care accepta veniturile tale si le pondereaza cu un procent cat mai mare;
- Cauta un co-debitor.
Nu am timp sa ma ocup de un credit
- Bancile au dezvoltat adevarate retele de bancheri mobili care se pot deplasa la locul tau de munca;
- Apeleaza la o firma de consultanta financiara specializata in creditele ipotecare, consilierii vor veni la tine si se vor ocupa de tot ceea ce inseamna un - credit, fara sa platesti nimic pentru acest serviciu.
Cum sa am cea mai mica rata?
- Ia creditul pe perioada maxima.
- Incearca sa platesti un avans cat mai mare.
S-au schimbat conditiile de creditare, nu stiu spre ce banca sa ma indrept
- Cauta informatii despre bancile care au sistat temporar activitatea de creditare si despre noile conditii ale celorlalte, ca sa pornesti la drum cu temele facute;
- Ai alternativa consilierilor financiari care au toate aceste informatii si te ajuta gratuit sa gasesti creditul de care ai nevoie.