Michelle Trachtenberg

Actriţa americană Michelle Trachtenberg a murit din cauza...

Citeste mai mult»
a

The Who s-a despărţit de bateristul Zak Starkey din cauza...

Citeste mai mult»
George Clooney

George Clooney explică de ce i-a cerut lui Joe Biden să...

Citeste mai mult»
Harvey Weinstein

Harvey Weinstein, rejudecat la New York

Citeste mai mult»
Harry

Harry și Charles rămân 'distanți', conform unor surse

Citeste mai mult»
gene

Înainte de moartea sa, soția lui Hackman a căutat...

Citeste mai mult»
ceas

Un ceas de buzunar care a aparținut unui pasager de pe...

Citeste mai mult»
capsula

Capsula Blue Origin cu cele şase femei vedetă la bord,...

Citeste mai mult»
Johnny Depp

Johnny Depp şi Penelope Cruz, în thrillerul „Day Drinker”...

Citeste mai mult»
Gene Hackman

Proprietatea lui Gene Hackman a fost infestată de...

Citeste mai mult»
ciocolata

Cât de sănătoasă este ciocolata neagră. Iată ce spun...

Citeste mai mult»
Katy Perry

Blue Origin a încheiat cu succes zborul spațial la care...

Citeste mai mult»
Sean „Diddy” Combs

Avocaţii lui Sean „Diddy” Combs vor să cunoască opiniile...

Citeste mai mult»
bebelus

O femeie a născut copilul unui alt cuplu după ce o...

Citeste mai mult»
eric

Eric Dane, actorul din "Euphoria" şi "Grey's Anatomy",...

Citeste mai mult»
Val Kilmer

Cauza oficială a morţii actorului Val Kilmer, starul din...

Citeste mai mult»
Jennifer Lopez

Kazahstanul se așteaptă la încasări de 12 milioane de...

Citeste mai mult»
anjelica

Actrița Anjelica Huston dezvăluie că a trecut printr-o...

Citeste mai mult»
Michelle Obama

Michelle Obama a vorbit într-un podcast despre zvonurile...

Citeste mai mult»
william

Prințul William și-a angajat avocații care au ajutat-o pe...

Citeste mai mult»
vandici

Ilinca Vandici a ales să acorde o nouă șansă iubirii,...

Citeste mai mult»
Regina Camilla

Regina Camilla și-a celebrat aniversarea căsătoriei cu...

Citeste mai mult»
Jennifer Lopez

Jennifer Lopez a inclus România în turneul ei „Up All...

Citeste mai mult»
paul

Paul Schrader, scenaristul filmului "Taxi Driver", acuzat...

Citeste mai mult»
Meghan Markle

Ducesa de Sussex s-a confruntat cu complicații medicale...

Citeste mai mult»
Robert de Niro

Robert De Niro va primi Palme d'Or-ul onorific al...

Citeste mai mult»
Michael Schumacher

Michael Schumacher a devenit bunic pentru prima oară....

Citeste mai mult»
Maya

O româncă a uimit juriul Britain's Got Talent cu...

Citeste mai mult»
Eminem

Eminem a devenit bunic. Fiica rapperului, Hailie Jade...

Citeste mai mult»
mark

Zuckerberg și-a cumpărat o vilă în Washington. Suma...

Citeste mai mult»
Tom Cruise

Tom Cruise i-a adus joi un omagiu lui Val Kilmer, rivalul...

Citeste mai mult»
Russell Brand

Russell Brand a fost pus sub acuzare pentru viol de...

Citeste mai mult»
alexandra stan

Alexandra Stan, după ce a fost surprinsă cu noul iubit:...

Citeste mai mult»
dana nalbaru bebe

Dana Nălbaru, deranjată de agitația dintr-un oraș: „Abia...

Citeste mai mult»
 Daniel Craig

Producţia următorului film „James Bond” începe la Londra:...

Citeste mai mult»
Val

Val Kilmer, starul de cinema care i-a interpretat pe...

Citeste mai mult»
Ioana Pavelescu

Actriţa Ioana Pavelescu, recompensată cu Premiul pentru...

Citeste mai mult»
indulcitori

De ce sunt periculoși îndulcitorii artificiali

Citeste mai mult»
telefon

Interzicerea telefoanelor nu le oferă copiilor o relație...

Citeste mai mult»
Gene Hackman

Un judecător a interzis publicarea fotografiilor cu...

Citeste mai mult»

Te ajuta recesiunea sa-ti cumperi casa?

De în Cariera 30 noi 2009
Scaderea preturilor de pe piata imobiliara romaneasca si programul Prima Casa ar fi trebuit sa ii ajute pe tineri si pe cei mai putin tineri sa poata achizitiona apartamentele si casele pe care le doreau. Dar cine sunt cei care s-au bucurat cu adevarat de aceasta situatie?
Piata imobiliara din Romania semana, inainte de recesiune, cu un balon care se facea din zi in zi mai mare, amenintand sa explodeze in orice clipa: preturile caselor si apartamentelor de aici rivalizau -fara niciun drept, ar comenta unii- cu preturile apartamentelor din capitalele europene cele mai aglomerate. Acum, atunci cand criza financiara mondiala a provocat spargerea balonului, acesta -piata noastra imobiliara- a inceput sa se dezumfle.

La inceputul acestui an, programul Prima Casa facea milioane de romani fara locuinta sa viseze cu ochii deschisi: orice tanar se vedea deja proaspatul proprietar al unei case sau al unui apartament. Din pacate, majoritatea acestor vise s-au destramat dupa primul drum la banca, atunci cand tinerii au descoperit conditiile care trebuiau indeplinite pentru ca dosarul lor sa fie admis, lunga perioada de asteptare a aprobarii acestui dosar si, in cele mai rele cazuri, pierderea avansului dat proprietarilor.

La inceputul acestei veri Guvernul a aprobat programul Prima Casa, program al carui scop este oferirea unui sprijin celor care vor sa-si cumpere / construiasca o locuinta, dar nu au fonduri suficiente sau nu prezinta suficiente garantii. Acest program i-a entuziasmat pe multi dintre tinerii care plateau chirie sau pe cei care isi doreau o locuinta, nu pentru foarte multa vreme insa.

Prima dezamagire a venit la scurt timp. In cadrul programului "Prima casa", statul ofera garantii pentru credite de pana la 60.000 de euro, prin intermediul Fondului de Garantare. Cu toate acestea, in Bucuresti, cel putin, o garsoniera sau un apartament de doua camere intr-un cartier indepartat de centru sunt tot ceea ce ti-ai putea cumpara cu acesti bani. Si, conform ultimelor targuri imobiliare si ofertelor prezente la aceste targuri, preturile apartamentelor si caselor au ramas ridicate, in ciuda crizei.

Tot la inceputul verii, Executivul a aprobat normele metodologice pentru programul Prima Casa prin care a stabilit conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca bancile care vor sa participe, dar si persoanele care doresc sa achizitioneze o locuinta. Creditul poate fi luat pe maximum 30 de ani, iar avansul este de 5% pentru un credit de 60.000 de euro (ce depaseste aceasta suma se plateste în avans).

In plus, pentru a putea beneficia de imprumutul pentru Prima Casa venitul minimn necesar este de 714 euro pe luna pentru un credit de 60.000 de euro. Aceasta a fost una dintre dezamagiri, pentru ca cei cu salarii mici nici macar nu se pot gandi la acest imprumut, pentru ca nu se incadreaza.

Un alt motiv care i-a impiedicat pe romani sa fie norocosii cumparatori ai unui apartament sau casa intr-un an de criza a fost reprezentat de conditiile de munca mai putine sigure si faptul ca antamarea unui astfel de credit ar fi reprezentat o obligatie careia nu i-ar fi facut fata, in aceste conditii nesigure.

Casa, casa...scumpa casa

Ilinca a fost una dintre primele persoane care a inceput sa viziteze diferite apartamente si garsoniere, inca de cand a auzit despre acest program.
"Am fost sa vizitez cateva garsoniere si unul sau doua apartamente. Cele mai rezonabile ca pret se afla in afara Bucurestiului si, cu toate ca nu am carnet de conducere, distanta nu m-a speriat. Prima oara mi-a placut o garsoniera intr-un cartier din Voluntari, apoi una aflata in prelungirea Ghencea. Blocuri noi, preturi atractive...m-am decis dupa aceea sa merg la mai multe banci. Am mers si am aflat ca, pentru salariul meu de 2100 de lei, creditul ar fi fost de maxim 35.000 de euro, bani care nu mi-ar fi ajuns pentru niciuna din cele doua garsoniere. In plus, ar fi trebuit sa fac un al doilea credit pentru avans. M-am decis sa ma opresc in acest punct si sa mai astept, pentru ca nu cred ca as fi luat decizia cea mai buna daca as fi continuat."

Ilinca a fost defavorizata de salariul sau si de faptul ca nu are inca un sot cu care sa cumuleze veniturile. Dar exista si povesti mai fericite, cum este acela al unui tanar cuplu de tineri casatoriti chiar in aceasta vara si care, cu banii ramasi de la nunta vor achita avansul, dupa ce dosarul le-a fost aprobat, in ciuda faptului ca numai unul dintre ei lucreaza. Acum cei doi sunt in cautarea unui apartament care sa fie in zonele preferate de acestia si care sa nu le creeze probleme, in sensul in care sa nu fie subevaluat de expertii imobiliari ai bancii. Diferenta de bani, in cazul in care un apartament de 65.000 de euro ar fi subevaluat de catre expertii bancii, ar fi platita de catre ei.

Adevaratele ieftiniri, nici acelea suficient de mari, se fac simtite in preturile de inchiriere ale apartamentelor si caselor. Astfel, s-ar putea spune ca acesta este singurul lucru bun care li s-a intamplat anul acesta celor care nu poseda o locuinta proprie si celor care stau in chirie este scaderea chiriilor.

Voi va doriti sa va luati o casa? Ati fi tentati sa profitati de scaderea preturilor pietei imobiliare? Cine credeti voi ca a putut profita cel mai bine de aceasta oferta?
Tag-uri: , , , ,
Ti-a placut acest articol? Urmareste-ne si pe FACEBOOK

Adaugă un comentariu 0

Intră în contul tău sau înregistrează-te pentru a posta un comentariu.

Alte articole din Cariera
Cele mai citite
Azi
Săptămânal
Lunar

Newsletter

Cele mai comentate
Felicitari pentru femei deosebite
-3°
Bucuresti
-2°
Bucuresti-zona centrala
-5°
Bucuresti-zona periferica
-4°
Alba Iulia
-3°
Alexandria
10°
-2°
Arad
-3°
Bacau
-2°
Baia Mare
-5°
Bistrita
-2°
Botosani
-3°
Braila
-5°
Brasov
-2°
Buzau
-3°
Calarasi
-4°
Cluj-Napoca
Constanta
-4°
Craiova
-5°
Deva
-3°
Drobeta-Turnu Severin
-4°
Focsani
-2°
Galati
-3°
Giurgiu
-2°
Iasi
-8°
Miercurea Ciuc
10°
-2°
Oradea
-3°
Piatra Neamt
-2°
Pitesti
-4°
Ploiesti
12°
-3°
Resita
-3°
Rimnicu Vilcea
-2°
Satu Mare
-6°
Sf. Gheorghe
-6°
Sibiu
-4°
Slatina
-4°
Slobozia
-4°
Suceava
10°
-2°
Timisoara
-4°
Tirgoviste
-6°
Tirgu Jiu
-4°
Tirgu Mures
-1°
Tulcea
-3°
Vaslui
-3°
Zalau
21 apr