Taylor Swift

Taylor Swift, principala opţiune a Barcelonei pentru a...

Citeste mai mult»
Gérard Depardieu

Gérard Depardieu riscă 18 luni de închisoare cu...

Citeste mai mult»
caju

De ce să alegi caju crud sau prăjit în dieta zilnică?

Citeste mai mult»
ciubar

Cât costă un ciubăr? Prețuri și variante disponibile

Citeste mai mult»
Owen Cooper

Owen Cooper, starul revelaţie din "Adolescence", a...

Citeste mai mult»
 Gérard Depardieu

Depardieu a negat la procesul său de la Paris că ar fi...

Citeste mai mult»
Laurent Lafitte

Laurent Lafitte, maestru de ceremonii la festival, la 9...

Citeste mai mult»
irinel

După o viață de lux, Irinel Columbeanu trăiește din 300...

Citeste mai mult»
cafea

Trucul neașteptat care intensifică aroma cafelei și...

Citeste mai mult»
Jeff Bezos și Lauren

Miliardarul Jeff Bezos și iubita lui, Lauren Sanchez, se...

Citeste mai mult»
 Gérard Depardieu

Actorul Gérard Depardieu apare luni în fața instaneței la...

Citeste mai mult»
George Clooney

George Clooney renunţă la filmele romantice

Citeste mai mult»
tiger

Tiger Woods anunţă că are o relaţie cu Vanessa, fosta...

Citeste mai mult»
Bella Ramsey

O actriță din „The Last of Us” a aflat în timpul...

Citeste mai mult»
cha

Prezentat ca ucigaș de copii, un norvegian a depus...

Citeste mai mult»
ado

"Adolescence", serialul britanic care le dă coşmaruri...

Citeste mai mult»
sampanie

Ce înseamnă o șampanie de calitate? Iată 4 sfaturi despre...

Citeste mai mult»
raivcu

Alimentele la care a renunțat Andreea Raicu după 15 ani:...

Citeste mai mult»
gheb

Ce pedeapsă a primit Gheboasă după ce a fost prins cu 1,5...

Citeste mai mult»
stormzy

Rapperul Stormzy va primi o diplomă onorifică de doctor...

Citeste mai mult»
Olivia Steer

Olivia Steer a pierdut procesul cu europarlamentarul care...

Citeste mai mult»
Dan Bordeianu

Dan Bordeianu a divorțat. A rupt tăcerea abia acum: „Sunt...

Citeste mai mult»
ai

Peste 400 de personalități de la Hollywood i-au cerut lui...

Citeste mai mult»
farduri

Ce culori pentru farduri sa alegi in primavara 2025?

Citeste mai mult»
Gene Hackman

Noi dovezi despre moartea lui Gene Hackman şi a soţiei sale

Citeste mai mult»
Liam Payne

Fanii cântărețului Liam Payne îi dedică o bancă...

Citeste mai mult»
Kim Soo-hyun

Mai multe branduri au renunțat la contractele cu actorul...

Citeste mai mult»
Gene Hackman

Copiii lui Gene Hackman nu au fost incluşi în testamentul...

Citeste mai mult»
Émilie Dequenne

Actriţa belgiană Émilie Dequenne a murit la vârsta de 43...

Citeste mai mult»
Conan O'Brien

Comediantul Conan O'Brien va prezenta şi gala Oscar din 2026

Citeste mai mult»
Sean 'Diddy' Combs

Sean 'Diddy' Combs va trebui să răspundă la noi acuzații

Citeste mai mult»
Nikki Glaser

Nikki Glaser va fi din nou gazda galei de decernare a...

Citeste mai mult»
intrerupator

Ce tipuri de întrerupătoare sunt potrivite pentru...

Citeste mai mult»
Regina Camilla

Regina Camilla i-a scris o scrisoare lui Gisele Pelicot

Citeste mai mult»
obama

Soţii Obama sunt în discuţii pentru a co-produce un film...

Citeste mai mult»
Donatella Versace

Donatella Versace renunţă la funcţia de director creativ...

Citeste mai mult»
Cristina Bâtlan

Cristina Bâtlan a avut un an de coşmar. Fiul său a trecut...

Citeste mai mult»
peste

Consumul de pește, corelat cu o personalitate mai...

Citeste mai mult»
Marc

Portarul Marc-André ter Stegen dezminte că soţia sa l-a...

Citeste mai mult»
Céline Dion

Céline Dion îşi avertizează fanii cu privire la...

Citeste mai mult»

Te ajuta recesiunea sa-ti cumperi casa?

De în Cariera 30 noi 2009
Scaderea preturilor de pe piata imobiliara romaneasca si programul Prima Casa ar fi trebuit sa ii ajute pe tineri si pe cei mai putin tineri sa poata achizitiona apartamentele si casele pe care le doreau. Dar cine sunt cei care s-au bucurat cu adevarat de aceasta situatie?
Piata imobiliara din Romania semana, inainte de recesiune, cu un balon care se facea din zi in zi mai mare, amenintand sa explodeze in orice clipa: preturile caselor si apartamentelor de aici rivalizau -fara niciun drept, ar comenta unii- cu preturile apartamentelor din capitalele europene cele mai aglomerate. Acum, atunci cand criza financiara mondiala a provocat spargerea balonului, acesta -piata noastra imobiliara- a inceput sa se dezumfle.

La inceputul acestui an, programul Prima Casa facea milioane de romani fara locuinta sa viseze cu ochii deschisi: orice tanar se vedea deja proaspatul proprietar al unei case sau al unui apartament. Din pacate, majoritatea acestor vise s-au destramat dupa primul drum la banca, atunci cand tinerii au descoperit conditiile care trebuiau indeplinite pentru ca dosarul lor sa fie admis, lunga perioada de asteptare a aprobarii acestui dosar si, in cele mai rele cazuri, pierderea avansului dat proprietarilor.

La inceputul acestei veri Guvernul a aprobat programul Prima Casa, program al carui scop este oferirea unui sprijin celor care vor sa-si cumpere / construiasca o locuinta, dar nu au fonduri suficiente sau nu prezinta suficiente garantii. Acest program i-a entuziasmat pe multi dintre tinerii care plateau chirie sau pe cei care isi doreau o locuinta, nu pentru foarte multa vreme insa.

Prima dezamagire a venit la scurt timp. In cadrul programului "Prima casa", statul ofera garantii pentru credite de pana la 60.000 de euro, prin intermediul Fondului de Garantare. Cu toate acestea, in Bucuresti, cel putin, o garsoniera sau un apartament de doua camere intr-un cartier indepartat de centru sunt tot ceea ce ti-ai putea cumpara cu acesti bani. Si, conform ultimelor targuri imobiliare si ofertelor prezente la aceste targuri, preturile apartamentelor si caselor au ramas ridicate, in ciuda crizei.

Tot la inceputul verii, Executivul a aprobat normele metodologice pentru programul Prima Casa prin care a stabilit conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca bancile care vor sa participe, dar si persoanele care doresc sa achizitioneze o locuinta. Creditul poate fi luat pe maximum 30 de ani, iar avansul este de 5% pentru un credit de 60.000 de euro (ce depaseste aceasta suma se plateste în avans).

In plus, pentru a putea beneficia de imprumutul pentru Prima Casa venitul minimn necesar este de 714 euro pe luna pentru un credit de 60.000 de euro. Aceasta a fost una dintre dezamagiri, pentru ca cei cu salarii mici nici macar nu se pot gandi la acest imprumut, pentru ca nu se incadreaza.

Un alt motiv care i-a impiedicat pe romani sa fie norocosii cumparatori ai unui apartament sau casa intr-un an de criza a fost reprezentat de conditiile de munca mai putine sigure si faptul ca antamarea unui astfel de credit ar fi reprezentat o obligatie careia nu i-ar fi facut fata, in aceste conditii nesigure.

Casa, casa...scumpa casa

Ilinca a fost una dintre primele persoane care a inceput sa viziteze diferite apartamente si garsoniere, inca de cand a auzit despre acest program.
"Am fost sa vizitez cateva garsoniere si unul sau doua apartamente. Cele mai rezonabile ca pret se afla in afara Bucurestiului si, cu toate ca nu am carnet de conducere, distanta nu m-a speriat. Prima oara mi-a placut o garsoniera intr-un cartier din Voluntari, apoi una aflata in prelungirea Ghencea. Blocuri noi, preturi atractive...m-am decis dupa aceea sa merg la mai multe banci. Am mers si am aflat ca, pentru salariul meu de 2100 de lei, creditul ar fi fost de maxim 35.000 de euro, bani care nu mi-ar fi ajuns pentru niciuna din cele doua garsoniere. In plus, ar fi trebuit sa fac un al doilea credit pentru avans. M-am decis sa ma opresc in acest punct si sa mai astept, pentru ca nu cred ca as fi luat decizia cea mai buna daca as fi continuat."

Ilinca a fost defavorizata de salariul sau si de faptul ca nu are inca un sot cu care sa cumuleze veniturile. Dar exista si povesti mai fericite, cum este acela al unui tanar cuplu de tineri casatoriti chiar in aceasta vara si care, cu banii ramasi de la nunta vor achita avansul, dupa ce dosarul le-a fost aprobat, in ciuda faptului ca numai unul dintre ei lucreaza. Acum cei doi sunt in cautarea unui apartament care sa fie in zonele preferate de acestia si care sa nu le creeze probleme, in sensul in care sa nu fie subevaluat de expertii imobiliari ai bancii. Diferenta de bani, in cazul in care un apartament de 65.000 de euro ar fi subevaluat de catre expertii bancii, ar fi platita de catre ei.

Adevaratele ieftiniri, nici acelea suficient de mari, se fac simtite in preturile de inchiriere ale apartamentelor si caselor. Astfel, s-ar putea spune ca acesta este singurul lucru bun care li s-a intamplat anul acesta celor care nu poseda o locuinta proprie si celor care stau in chirie este scaderea chiriilor.

Voi va doriti sa va luati o casa? Ati fi tentati sa profitati de scaderea preturilor pietei imobiliare? Cine credeti voi ca a putut profita cel mai bine de aceasta oferta?
Tag-uri: , , , ,
Ti-a placut acest articol? Urmareste-ne si pe FACEBOOK

Adaugă un comentariu 0

Intră în contul tău sau înregistrează-te pentru a posta un comentariu.

Alte articole din Cariera
Cele mai citite
Azi
Săptămânal
Lunar

Newsletter

Cele mai comentate
Felicitari pentru femei deosebite
-3°
Bucuresti
-2°
Bucuresti-zona centrala
-5°
Bucuresti-zona periferica
-4°
Alba Iulia
-3°
Alexandria
10°
-2°
Arad
-3°
Bacau
-2°
Baia Mare
-5°
Bistrita
-2°
Botosani
-3°
Braila
-5°
Brasov
-2°
Buzau
-3°
Calarasi
-4°
Cluj-Napoca
Constanta
-4°
Craiova
-5°
Deva
-3°
Drobeta-Turnu Severin
-4°
Focsani
-2°
Galati
-3°
Giurgiu
-2°
Iasi
-8°
Miercurea Ciuc
10°
-2°
Oradea
-3°
Piatra Neamt
-2°
Pitesti
-4°
Ploiesti
12°
-3°
Resita
-3°
Rimnicu Vilcea
-2°
Satu Mare
-6°
Sf. Gheorghe
-6°
Sibiu
-4°
Slatina
-4°
Slobozia
-4°
Suceava
10°
-2°
Timisoara
-4°
Tirgoviste
-6°
Tirgu Jiu
-4°
Tirgu Mures
-1°
Tulcea
-3°
Vaslui
-3°
Zalau
31 mar